北京房子好出租吗?2019年北京房租上涨影响因素

随着社会经济的发展,各种机会不断涌现,而作为政治文化中心的北京更是发展迅猛,到处充斥着机遇与商机,而且位于政治中心,能够第一时间把?#23637;?#23478;政治动向,便于抓住政策机遇,因此吸引了大量中外大小企业入驻北京。知名企业的高额工资水平,优越的个人发展平台也时得许多怀带各种梦想的有志青年来到北京创业生活。然而对于大多数初来乍到的“北漂”们?#27492;擔?#31199;房是第一件令人头疼的事情。那么在北京怎么挑选适合自己的小窝呢?北京租房如何选择划算?下面我们就来探讨一下。

2019年北京房租上涨影响因素

首先,在北京这一个地少人巨多的城市可以说是每一寸土地都有人绞尽脑汁加以利用,在北京出租房的种类有很多,像是公寓、单人间,宿舍式床位,地下?#19994;?#31561;;租用?#32478;?#20027;要分合租和单租。

不同的居住环境对应不同的房租水平,影响房租的因素主要有:

1、朝向。国人挑房子讲究“坐北朝南?#20445;?#20854;实与室内舒适度有很大关系。一般?#27492;擔?#26397;北的房子比较阴暗潮湿舒适度不高;而朝南的房子通风采光较好,住在里面心情也会舒适很多,相应的租金也高一些。

图片:DT财经

2、交通。到北京租房子的大多为打工一族,通勤便利度是衡量出租房优越度一项重要标准。地铁是北京上班族的主要交通工具,方便快捷且价格?#22303;?#22240;此离地铁站近的区域出租房租金交其他区域会高一些。

3、生活便利度。出门在外生活没有在家中舒适是肯定的,但若选好周边的服务设施 ,也会让你的生活更加方便。当然啦,周围服务实施齐全的房源租金也会更高。

图片:DT财经

2019北京租房必备的三大关注点

总的?#27492;?#23567;编认为,租房子应当着重考虑三个方面。

1、与上班地的距离以及通勤时间。

性价比最高的出租房,一定是距离你上班地通勤时间在半个小时以内的地方,不论你选择何种交通?#32478;健?/p>

你剩下来的时间和精力才是最值钱的。否则省下来的那点房租,都花在交通费上了,而且时间成本也更高,不太划算。

2、朝向。怕冷的朋友一定要选择朝南的房子,不然在北方,十月天就会很冷哦。

3、生活便利度。在挑选出租房的时候一定要注意周边环境,尽量方便自己的生活。在挑选时看看周围有没有超市或者便利店,偶尔想就近买个东西方不方便;距离医院、药店远不远,感冒买个药是否便利?#29615;?#24215;,公园,健身房等等,根据自己的需求挑选周边有相应服务的出租房,会让你的日常生活更加舒适。

以上就是关于北京租房如何选择划算的介绍了。最后提醒大家注意在选择出租房的时候一定要找到靠谱的中介,谨慎?#28304;?#31199;赁合同,小心谨慎才能避免上当受骗。希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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